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跨年裝修春節前停工到底要注意什么?——南寧金空間

2021-01-31 09:49:20 / 已有653人瀏覽

臘月已至,再加上受新冠疫情的反復影響,今年春節前的停工期來的比以往更早一些,部分裝修工地已經開始陸陸續續停工了。很多工人都要回家過年,因此要年后才會繼續施工。對于接近年底才開始裝修的家庭,或者是那些不能夠在春節前竣工的業主來說,都面臨著一個同樣的難題——跨年裝修的問題。那么跨年裝修春節前停工到底要注意什么?

  

一、單項工程完成度

在距離年前停工還有一段時間的時候,業主需要到工地現場看一下各單項工程的完成進度,如水電鋪設、墻面粉刷、瓦工木工等,確保單項工程全部完成才能停工。如果在預定工期內無法完成某項工程,最好還是等到年后復工的時候再做。因為時間倉促工程質量不能保證不說,工人急著回家也不會太過上心,而且要是在年后更換施工人員,施工工藝的整體性和統一性也是得不到保證的,容易出岔子。

如果不得已需要將一部分施工留到年后,建議不留瓦工。因為瓦工活持續時間比較長,而瓦工相對而言也是個比較難的工種。比如貼磚,如果分為年前和年后兩次貼,那兩次鋪貼可能會造成磚后的水泥砂漿收縮比例不一樣,從而出現磚面的高低差。


二、施工項目要驗收

記得在停工之前,找個專業的第三方監理做一次驗收,并將驗收報告上面的問題及時反饋到施工方,要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要注明工程進度和復工時間,最好要求裝修公司給出書面承諾,這比口頭上的承諾對于解決問題更加有幫助。


三、需簽訂停工協議

如果停工時間比較長的,為了保障自己的利益,業主可以與裝修公司方簽訂停工協議。停工協議中最好注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況,并由項目經理和業主雙方簽字。

停工工地還可以貼上停工封條,并在小區物管處登記,以免外人或心懷不軌之人假借裝修公司的名義在停工期間進入工地。復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。除此之外,業主也可以預留一下物業值班人員的聯系方式以備不時之需,如有意外情況可隨時聯系到相關人員了解現場狀況。


四、做好工地現場處理

停工期間,由于工地無人看管,又正逢過節用火、用電、用氣量激增,火災發生率會比平常更高。因此,在工程停工當天,記住一定要關閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時電源,排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況等??傊龊猛9で暗墓さ貦z驗,確保萬無一失。

另外,停工期間防滲漏工作一定要做好。陽臺、衛生間、廚房、地面有積水的需要清理干凈,保證排水順暢,特別是陽臺還有未有貼磚施工的,更要注意排水順暢,否則一旦有積水,有滲漏到樓下的風險;全屋窗戶需關緊,已拆除窗戶的需做好保護,防止雨水飄入室內,出現積水會有滲漏樓下的風險。

除此之外,業主還需要在停工前清點好現場物品、材料數量、用水用電、煤氣數據等,最好和施工方一同驗收登記,簽字備存。


五、妥善保存裝修材料

除了施工現場的檢查、裝修材料的清點登記之外,合理妥善地保存裝修材料也是年前停工的一項重要工作。

①水泥、沙石等比較厚重的物件應該分散堆放,每平方米最好不要超過150公斤的承重,以免給地面造成過大的壓力;另外,陽臺、廚房、衛生間最好不要堆放重物,因為衛生間沉箱及陽臺沉重有限,而廚房則跟陽臺、衛生間一樣一般都需涂刷防水層,為保護防水層所以不宜堆放重物。

②板材類材料要集中水平放置,不要豎立放置,因為豎立放置會有兩個受力點,板材容易變形;木料類材料要捆起來,避免散開放置,散開放置更容易使得木材的水汽散走,導致木料變脆易斷。所有的木質材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射處,干濕變化和光照容易破壞其內部結構。

③油漆、涂料等要密閉保存,放在陰涼通風處,不建議將所有油漆放在一起;其它輔材材料需要擺放在干燥區域保存。


以上就是為大家整理的5個年底裝修停工注意事項,建議收藏!停工之前大家一定要仔細檢查和做好材料保管工作哦,確保年后可以順利復工。

 
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